Cầu Thủ Thiêm

Cầu Thủ Thiêm 2 là cầu dây văng đang được xây dựng bắc ngang qua sông Sài Gòn, nối Quận 1 với thành phố Thủ Đức, thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam. Cầu Thủ Thiêm 2 được hợp long vào tháng 9/2021, dự kiến hoàn thiện và thông xe vào dịp 30/4/2022. Mặt cầu được hoàn thành vào những ngày cuối tháng 3 bằng thảm nhựa. Theo đại diện chủ đầu tư Đại Quang Minh, cầu chính có thiết kế dây văng, phương án nhịp không đối xứng. Theo chủ đầu tư, dự án đã hoàn thành các gói thầu xây lắp. Các nhà thầu đang tập trung trải nhựa hai nhánh N1, cấp điện chiếu sáng, cảnh quan, tổ chức giao thông.

Cầu Thủ Thiêm 2 sẽ cải thiện khả năng tiếp cận các dịch vụ kinh tế và thương mại tại quận 1, thu hút nhu cầu thực về bất động sản và bất động sản cho thuê. Đồng thời, dự án còn là đòn bẩy thanh khoản cho các dự án tại Thủ Thiêm. Đây được ví như cây cầu nối thẳng đến quận 1, giải quyết mọi lo lắng về giao thông, kết nối

Tốc độ phát triển ở Khu đô thị mới Thủ Thiêm gia tăng sẽ kéo theo các dự án hạ tầng chưa hoàn thiện ở phía đông thành phố như đường Lương Định Của và các dự án cạnh đường cao tốc TP HCM – Long Thành. Hệ thống cơ sở hạ tầng hiệu quả sẽ mang lại lợi ích cho bất động sản tại đây

Tổng quan cầu Thủ Thiêm 2

Cầu Thủ Thiêm 2 dài 1,4 km. Nhịp chính dài 885 mét. Công trình có thiết kế dây văng bất đối xứng với tòa tháp hình vòm cao 113m nghiêng về phía Thủ Thiêm và thành phố Thủ Đức. Có quy mô 6 làn xe, trong đó 4 làn ô tô và 2 làn xe hỗn hợp. Đường vào thành phố Thủ Đức dài 140 m, rộng 36.2 m, kết nối với Đại lộ Vòng Cung trong khu đô thị mới Thủ Thiêm; đường dẫn cầu phía quận 1 chia làm ba nhánh:

• Nhánh chính dài 437 mét, rộng 17,5 mét, bắc qua giao lộ Nguyễn Hữu Cảnh – Lê Thánh Tôn và nối vào nút giao thông Lê Duẩn – Tôn Đức Thắng
• Nhánh N1 dài 195m, rộng 7m, dành cho hai làn xe chạy từ quận 1 đến thành phố Thủ Đức, bắt đầu từ Quảng trường Mê Linh, chạy dọc theo đường Tôn Đức Thắng, ven sông Sài Gòn, nối vào cầu chính
• Nhánh N2 dài 193 mét, rộng 7 mét, chạy dọc cầu dẫn vào nhánh chính quận 1, nối xuống đường Tôn Đức Thắng trước nút giao thông Nguyễn Hữu Cảnh – Lê Thánh Tôn.

Cầu Thủ Thiêm 2 được khởi công xây dựng vào ngày 3/2/2015, tổng vốn đầu tư 4.260 tỷ đồng do Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh làm chủ đầu tư. Theo kế hoạch ban đầu, cây cầu này dự kiến hoàn thành vào ngày 30 tháng 4 năm 2018. Tuy nhiên, do quận 1 thiếu kinh phí và vướng giải phóng mặt bằng nên cầu bị chậm tiến độ và phải tạm dừng thi công. Sau nhiều lần trì hoãn, cầu được đưa vào khai thác từ quý II/2022.

Ngày 3/2/2015 khởi công xây dựng cầu Thủ Thiêm 2

Ngày 3/2, UBND TP.HCM và nhà đầu tư tổ chức lễ động thổ xây dựng cầu Thủ Thiêm 2. Cây cầu sẽ kết nối Quận 1 và TP. Thủ Đức và là động lực thúc đẩy sự phát triển nhanh hơn của khu đô thị Thủ Thiêm.

Cầu Thủ Thiêm 2 có điểm đầu tại nút giao thông Tôn Đức Thắng – Lê Duẩn (Q.1), chạy song song với đường Tôn Đức Thắng, bắc ngang qua sông Sài Gòn và kết nối với đại lộ Vòng Cung (tuyến đường R1) trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm. (Q.2), triển khai theo hình thức BT (xây dựng – chuyển giao).

Dự án có tổng mức đầu tư 4.260 tỷ đồng, trong đó chi phí xây dựng và tư vấn là 2.283 tỷ đồng; đền bù giải tỏa di dời hạ tầng kỹ thuật là 308,5 tỷ đồng; dự phòng khối lượng và thay đổi lương là 491 tỷ đồng và dự phòng trượt giá và lãi cho vay là 1.180 tỷ đồng.

Để có nguồn vốn xây dựng dự án cầu Thủ Thiêm 2, UBND TP được Thủ tướng Chính phủ đồng ý giao cho nhà đầu tư khu đất 13,6 ha trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm, thực hiện song song với dự án BT. Với cơ chế này, tổng vốn đầu tư của dự án chỉ hơn 3.082 tỷ đồng, giảm chi phí trích lập dự phòng trượt giá và chi phí lãi vay. Ngoài ra, chủ đầu tư còn phải nộp ngân sách thành phố khoảng 764 tỷ đồng, trong đó đơn vị này đã ứng trước 800 tỷ vào tháng 4 năm 2014. Số còn lại sẽ quyết toán khi hoàn thành dự án.

Cầu Thủ Thiêm 2 có quy mô 6 làn xe (4 làn ô tô và 2 làn xe hỗn hợp), dài gần 1,5 km, trong đó phần cầu dài gần 900 m được thiết kế dạng trụ dây văng với trụ chính 113. cao m. Cầu nghiêng về phía Thủ Thiêm, biểu tượng của cổng chào từ trung tâm Sài Gòn. Cùng với thiết kế kiến trúc khác biệt, cầu Thủ Thiêm 2 sẽ là điểm nhấn kiến trúc nổi bật trên sông Sài Gòn cả ngày và đêm.

Đại diện chủ đầu tư cho biết, đã thống nhất và thống nhất phương án thi công nhằm đảm bảo tình hình sản xuất của Tổng công ty Ba Son không bị ảnh hưởng. Theo đó, cầu Thủ Thiêm 2 dự kiến hoàn thành và đưa vào khai thác vào dịp lễ 30/4/2018.

Phát biểu tại lễ khởi công, Bộ trưởng Bộ GTVT Đinh La Thăng đánh giá cao TP.HCM luôn chủ động, sáng tạo trong việc tìm nguồn vốn để phát triển hạ tầng, giao thông trên địa bàn. Tuy nhiên, ông Thăng đề nghị UBND TP làm việc lại với chủ đầu tư về thời gian hoàn thành cầu Thủ Thiêm 2.

“Chậm nhất 30 tháng, nhanh nhất thì trong 24 tháng có thể hoàn thành dự án, nhà thầu Việt Nam hoàn toàn có thể làm được”, Ông Thắng cho rằng, thành phố nên xem lại việc GPMB vì nếu cao quá sẽ gây lãng phí, đồng thời phải bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư thi công cho kịp tiến độ.

Tháng 11/2020 Cầu Thủ Thiêm 2 tạm ngưng thi công

Đại diện chủ đầu tư Đại Quang Minh cho biết, dự án dừng thi công cầu chính và chưa thể thi công 2 nhánh cầu lên / xuống khu vực Ba Son do mặt bằng và chậm thanh toán (ngân hàng cấp vốn từ chối giải ngân). Vị đại diện này cho biết đã có văn bản đề nghị UBND TP.HCM sớm tháo gỡ khó khăn, do công ty đã thanh toán chi phí đầu tư cầu Thủ Thiêm 2 với số tiền khoảng 2,1 tỷ đồng. Dự án cầu Thủ Thiêm 2 còn vướng trên địa bàn quận 1 gồm 11.115 m² đất Ba Son và 1.607 m² đất quân đội.

Tuy nhiên, UBND TP.HCM chưa cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nên chưa xác nhận giá trị khối lượng để thanh toán. Do chậm cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nên các ngân hàng tài trợ vốn không chịu giải ngân theo cam kết, ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất kinh doanh, trong khi công ty đã vay vốn từ công ty mẹ THACO để thanh toán cho các đơn vị thi công dự án, nhưng hiện tại không thể tiếp tục vay do ảnh hưởng của dịch COVID-19.

Chủ đầu tư cũng kiến nghị UBND TP chỉ đạo Sở Tài chính, Sở TN-MT cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với số tiền lần lượt là 2.146 tỷ đồng. Ngoài ra, đơn vị sẽ chủ động đưa ra các giải pháp tháo gỡ khó khăn. Cụ thể, tập trung mọi nguồn lực, tích cực thuyết phục Tổng công ty Ba Son tạm bàn giao mặt bằng cho quận 1 để nhà thầu thi công, nỗ lực hoàn thành.

Tái khởi động cầu Thủ Thiêm 2 vào tháng 4/2021

Dự án cầu Thủ Thiêm 2 của TP.HCM nối Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Thủ Đức với Quận 1 dự kiến hoàn thành trước ngày 15/4, sau hơn 7 tháng tạm dừng. Động thái này được đưa ra sau khi lãnh đạo thành phố làm việc với chủ đầu tư và các sở, ngành để bàn giải pháp tháo gỡ khó khăn về đất đai, thủ tục thanh toán

Trong quý II/2021, công trình sẽ được bàn giao để thi công, hoàn thành tất cả các hạng mục còn lại vào tháng 6/2022. Sau 8 tháng nghiệm thu, cây cầu sẽ được đưa vào hoạt động vào năm 2023. Việc điều chỉnh này nhằm đảm bảo tính pháp lý cho nhà đầu tư thực hiện các công việc còn lại, vì thời hạn theo hợp đồng BT ký kết năm 2015 giữa thành phố và nhà đầu tư đến nay đã hết. Đồng thời, công trình dự kiến sẽ điều chỉnh vật liệu lát vỉa hè phần đường dành cho người đi bộ, cầu chính và mặt cầu để đồng bộ vỉa hè, đường dẫn để tăng tuổi thọ khai thác.

Hợp long cầu Thủ Thiêm 2 vào 2/9/2021

Cầu Thủ Thiêm 2 bắc qua sông Sài Gòn, tổng vốn gần 3.100 tỷ đồng vừa hoàn thành, nối TP Thủ Đức với quận 1. Dự kiến khai thác vào quý II/2022. Chiều 2/9, đại diện chủ đầu tư cho biết, dự án đã hoàn thành việc lắp đốt dầm AS16 – chiếc dầm cuối cùng trong 17 đốt dầm thép của cầu chính qua sông Sài Gòn. Sau khi lắp dầm này, nhịp chính của cầu dây văng Thủ Thiêm 2 đã nối liền hai bên sông.

Cầu Thủ Thiêm 2 là công trình trọng điểm, cấp bách nên UBND TP.HCM cho phép chủ đầu tư duy trì thi công trong thời gian có biện pháp siết chặt khoảng cách ngăn Covid-19. Hiện công trường tổ chức “3 tại chỗ”,Tất cả các cán bộ, kỹ sư và công nhân phải được kiểm tra định kỳ. Điều này nhằm đảm bảo công nhân thi công liên tục và an toàn trước dịch bệnh.

Theo chủ đầu tư, thời gian tới, việc duy trì, huy động nhân sự, đặc biệt là thi công phần dầm, kết cấu tháp … sẽ là thách thức lớn do Covid-19 còn nhiều phức tạp. Việc thực hiện “3 tại chỗ” kéo dài cũng gây không ít khó khăn cho các nhà thầu. Tuy nhiên, mục tiêu là cuối năm nay sẽ hoàn thành cầu chính để đưa vào khai thác vào quý II/2022.

Cầu Thủ Thiêm 2 hoàn thành vào dịp 30/4/2022

Sáng 30-9-2021, ông Nguyễn Văn Nén, Bí thư Thành ủy TP.HCM, ông Phan Văn Mãi, Chủ tịch UBND TP.HCM, cùng nhiều lãnh đạo UBND thành phố khảo sát tiến độ xây dựng cầu Thủ Thiêm 2. Lãnh đạo Thành phố Hồ Chí Minh ghi nhận sự nỗ lực của chủ đầu tư, nhà thầu, kỹ sư, công nhân không ngại khó, bám công trường để thi công. Đồng thời, yêu cầu chủ đầu tư và các nhà thầu tăng cường thêm thiết bị, nhân lực… phấn đấu hoàn thành và khai thác vào dịp lễ 30/4/2022.

Đại diện chủ đầu tư cho biết, do ảnh hưởng của dịch bệnh nên doanh nghiệp gặp rất nhiều khó khăn. Tuy nhiên, đơn vị vẫn cố gắng cân đối đủ tài chính, vật tư, nhiên liệu để thi công, đảm bảo tiến độ đề ra.

Hiện khối lượng xây dựng ước đạt hơn 85%. Trong đó, cầu chính kết cấu nhịp dây văng đã cơ bản hoàn thành phần căng cáp, thi công kết cấu dầm (hiện đang thực hiện các công đoạn cuối: thi công mặt cầu, căn chỉnh cáp,…). Dự kiến đến ngày 10/10/2021 sẽ hoàn thành tuyến dây văng nhịp chính. Ngày 30/4/2022: Hoàn thành công trình, đưa vào hoạt động.

Ông Lương Minh Phúc, Giám đốc Ban quản lý dự án đầu tư và xây dựng các công trình giao thông TP.HCM, cũng báo cáo về tiến độ xây dựng hạ tầng kỹ thuật đối với 9 khu đất tại khu chức năng số 1 thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Việc đầu tư xây dựng hạ tầng này góp phần nâng cao giá trị sử dụng. Sau đó thành phố có thể mời gọi đầu tư, đấu giá để mang lại nguồn thu cho thành phố.

“Giữa tháng 10, chúng tôi sẽ hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật của 6 khu đất này, sau đó có thể bán đấu giá để tạo nguồn thu sớm nhất cho TP. Hệ thống hạ tầng kỹ thuật gồm 6 tuyến đường, trong đó có 6 tuyến đường này. đường xá khoảng 1,4km, đã bao gồm cơ sở hạ tầng như điện, nước, chiếu sáng, cây xanh …. ” ông Phúc khẳng định.