Kinh nghiệm cho người nước ngoài thuê nhà nhanh và hiệu quả
Nắm rõ về quy trình, thủ tục khi cho người nước ngoài thuê nhà
Nếu cho người trong nước thuê nhà, căn hộ có từ 5 phòng trở xuống, chủ nhà chỉ cần báo đăng ký tạm trú, tạm vắng tại địa phương mà không cần làm thủ tục đăng ký kinh doanh. Nhưng nếu cho người nước ngoài thuê nhà, dù chỉ 1 hay 2 phòng thì vẫn phải làm thủ tục đăng ký kinh doanh. Theo đó, chủ nhà phải lên UBND phường nơi có nhà cho thuê để đăng ký, khi đăng ký cần cần mang theo giấy tờ chứng minh chủ sở hữu nhà cho thuê và giấy chứng minh nhân dân.Ngoài ra, chủ nhà phải nộp thuế môn bài và kê khai mã số thuế để cơ quan thuế kiểm soát được hoạt động kinh doanh. Sau khi ký kết hợp đồng cho thuê, chủ nhà phải làm thủ tục khai báo tạm trú cho khách thuê người nước ngoài tại cơ quan công an, nộp thuế thu nhập cá nhân theo quy định của pháp luật để hoàn tất thủ tục cho khách ngoại quốc thuê nhà.
Chọn kênh tiếp thị phù hợp
Có khá nhiều cách để tiếp cận người nước ngoài có nhu cầu thuê nhà, đó có thể là các website tìm nhà cho thuê (trong và ngoài nước), mạng xã hội hoặc thông qua người môi giới, các trung tâm môi giới. Việc chủ nhà nắm bắt được các kênh mà người nước ngoài thường sử dụng để tìm nhà cho thuê sẽ tăng khả năng cho thuê nhà sớm hơn và được giá hơn. Bởi biết được họ tìm thuê nhà thông qua kênh nào, chủ nhà sẽ đưa ra được chiến lược tiếp cận phù hợp, tương ứng.Tuy nhiên, để có thể cho thuê nhà nhanh chóng, hiệu quả, không mất quá nhiều thời gian, bạn có thể ký gửi căn hộ, nhà cần cho thuê cho Top Realty để được tư vấn và hỗ trợ tìm khách thuê và các thủ tục liên quan nhé. Xem thêm mục Ký gửi nhà đất Đà Nẵng
Nắm bắt được nhu cầu, sở thích của khách thuê nhà nước ngoài
Với mức sống và thu nhập cao, người nước ngoài khi đến Việt Nam làm việc thường sẽ chọn thuê căn hộ chung cư cao cấp, nhà riêng có đầy đủ nội thất hay biệt thự. Những căn nhà có tổ hợp tiện ích khép kín, tích hợp đầy đủ các dịch vụ chất lượng, đáp ứn...
Soạn thảo hợp đồng thuê nhà kỹ càng
Do có sự khác biệt về văn hóa, phong cách sống,… nên chủ nhà cần trao đổi rõ ràng, chi tiết với khách thuê là người nước ngoài về các trường hợp:Mọi điều thỏa thuận cần phải được đưa vào hợp đồng. Có như vậy, khi xảy ra tranh chấp, 2 bên có cơ sở để ...
Bạn đã thích câu chuyện này ?
Hãy chia sẻ bằng cách nhấn vào nút bên trên
Truy cập trang web của chúng tôi và xem tất cả các bài viết khác!